這里是水庫論壇創始人歐成效（俗稱“歐神”）的全部精華文章，按照發布時間排序。

歐成效，筆名 yevon_ou，上海土著，復旦大學高材生。2002 年發現房產投資機會后，全力從事炒房，20 余年時間里積攢北京、上海兩地民用住宅總面積達 6300 平。其核心思想是，貨幣貶值壓力極大，房產是守護財富的不二法門，要盡可能的借入廉價貨幣，將其轉換成房產。

歐成效本身不是大富大貴之家（但也不是貧賤之家，家學深厚，前妻是著名投資人朱嘯虎的妹妹），自有資金并不充沛，早期通過信用卡接龍、抵押貸等方式獲取廉價資金，之后通過開辦炒房論壇、運營微信公眾號，以及各地走穴演講，憑借持續不斷的內容輸出獲得現金流入。

歐成效雖然是炒房族，但是和“土豪團”、“貴婦團”不同，他強調的是廣泛調研、深入看盤，買入價格足夠低、有升值空間的房產，也就是圈內常說的“筍盤”。并且強調要純粹投資房產，不為學區之類的變數較大的附屬概念付費。

歐成效在市場營銷和傳播學方面有很深的造詣，文筆也非常不錯，他的文章暢快淋漓、發人深省。這里收錄的是歐成效親手校對的文章底稿（包括被刪除的敏感文章）。